色々悩んだ挙句、やっぱり100平米未満で開業を目指すことにしました。……という話

こんにちは。

焼尻島でなんやかんやしてる人です。(・ω・)ノ

最近は観光案内をしたり、

8月に行うイベントの打ち合わせをしたり、

（後日発表します）

ボートの操船練習なんかもしたりしていますが、、、

基本はゲストハウスの開業準備がメイン活動。イイカンジに忙しくなってきました。

 

協力隊任期も残り7ヶ月ほど……

5月も終わりつつありますね。早いモンです。

僕の任期は残り7ヶ月。毎月21日に銀行口座へ報酬が振り込まれるのもあと7ヶ月です。

ゲストハウス開業の構想を掲げて日々あれこれ作業しているものの、今は何か具体的な生産活動ができているわけではありません。

島はヤリイカの大漁に続き、久方ぶり（数年ぶりらしい）の小女子漁で賑わっています。さらにこれからウニ漁、ナマコ漁と続き、漁業界は本格的な稼ぎ時に突入します。

先日小女子（いかなご）いただきました。

こうして海に出ていくら獲ったいくら稼いだなんて話を聞くと、今まだ腕ひとつでいくらも稼げない協力隊としてはなかなかのプレッシャーなわけで。。

もっと言えば、やっぱり焼尻に協力隊なんて必要ないんだなと感じてしまいます。

別に悲観的な意味ではなく、それくらい、島の人々は必要なことがあれば自分でなんとかできてしまう。本当にまざまざと感じます。凄い。

僕も、自分の腕ひとつで生産活動ができるようになって、初めて島に何か貢献できるのかな。なんて思ったり。

とにかく、気合入れて頑張ります。

（……なんて精神論もそろそろ通用しないので、なるべく黙って頑張ります。笑）

 

「客間を100平米以上にするか、100平米未満にするか」問題の続き

さて、、、

ゲストハウスの開業志望者が必ずぶつかる壁「客間を100平米以上にするか、100平米未満にするか」問題の続きです。

 

• どれにどれだけお金が掛かるか。
• 自己資金、融資、補助金でどれだけ資金を用意できるか。

 

ここが少しでも具体的にならないことには、改修するもクソもないワケです。

トイレの水洗化に250万かかったから、寝具は買えませんでした。では本末転倒ですし。

業者さんに問い合わせたり、ネットで事例を調べたり、自分でできることを整理したり……。

暗中模索もいいとこでしたが（笑）、おかげで少しずつ見えてきました。

まとめますと、「客間を100平米以上にしたい」という気持ちはいったん諦めることにしました。

いやートイレはお金掛かりそうです。。

 

100平米未満で開業することに決めた理由

前回の記事（結局どうしたらいいの？「建築基準法に適合させるための条件」を調べているうちドツボにはまる。）で

資金面も含めて、「100㎡未満での開業にすれば？」と言われることも多いです。

ただ、これについては僕の中では妥協をはらんでいます。

とか

「100㎡未満の開業」を安易に選択したくない気持ちが強めだったり。。

なんて言った手前、どう落とし前をつけるか非常～～～～～～～に悩みました。それでも、100平米未満で開業することに決めたのは、以下の理由からです。

 

①現実的に用意できる資金を大きく上回る可能性大。

シンプルにこれが大きな理由です。笑

融資や補助金をかき集めればできなくもない……というイメージでしたが、「自分のお金」と言えないものまでフル活用して……というのは、やはりためらわれました。

ゲストハウスの開業が島のためになるという自信はあるものの、ここまできたらエゴの領域。先立つものがないことには……ですね。

②用途変更はあとからでもできる。

前回、前々回の記事で述べたとおり、100平米以上で開業するためには用途変更という手続きが必要になります。その用途変更をするためには、現行の建築基準法に適合するための改修が必要だったわけですが、これは後からでも、つまり開業してからでもできるって話です。

もちろん、後から改修するにしても協力隊の年収と同程度からそれ以上の投資が必要な見込み。笑

それだけのことが出来るようになってから悩もうと思い直しました。

③定員の問題を解決する案が見つかった。

とは言え、ただ単にゲストハウスの定員を減らすことには納得ができませんでした。焼尻では毎日高い稼働率を期待しにくい半面、特定の日にはドンと人が訪れるからです。また、開業を果たした暁には、15～20人程度が集まるようなイベント事業を行いたい構想もあります。

が、これについては、妥協しない方向で解決策が見えてきました。まだ具体的な話はできませんが（汗）、焼尻島という地の利を活かした解決策になりそうです。

 

……と、色々書きましたが、「100平米未満での開業」で気持ちを整理できたのは③が大きいです。都会だと、まず通用しない案なので。。

まだどうなるかわかんないですけど、とりあえずこんな近況です。

だいぶスッキリしました。

 

次の課題は……

「客間を100平米以上にするか、100平米未満にするか」問題が片付いたことで、いよいよ具体的な改修に向けた段取りを進められるようになりました。

現在は“絶対に必要な改修”を洗い出し、その見積もりを取るために業者さんを検討しています。

焼尻島の場合、業者さんから見積もりを取るだけでも費用が発生します。（旅費や滞在費など）

それに島に来て欲しいタイミングで来てくれるとも限りません。。

羽幌町や近隣町村にはそれなりの数の業者さんがありますが、ネットで調べたところで、せいぜい業者さんの名前と電話番号がわかる程度。

島の人に聞く評判もピンキリなので悩ましいところ。。(つД｀)ホンマカナンワ……

ま、悩んでいても仕方ないので！頑張ります！（精神論

 

とりあえず、27日に業者さんが来てくださる予定。

詳細な見積もりを取って、次の動きに繋げたいと思います。

重いマス。

（先日マスも頂きました）